A vendre dans un village recherché sur l’axe LAON – REIMS

Belle longère de charme en pierres de 156m².
Le bien est composé :
– En rez de chaussée: une entrée avec un coin détente, un séjour, un salon – bibliothèque avec vue panoramique sur le jardin, une cuisine équipée, une arrière cuisine, et une salle de bains avec baignoire, douche et sanitaire ainsi que de nombreux rangements.
– A l’étage: Pièce palière à usage de salon/bureau, 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle de bains balnéo privative.

Également: une belle cave voutée, une dépendance, et jardin clos de 995m² sans vis à vis.

Calme et tranquillité assurés!

Les plus: Isolation, double et triple vitrage, chauffage mixte pompes à chaleur et poêle à granulés neufs, couverture en tuillots.

Classe énergie 179 kWhEP/m².an (C) – Classe climat 5 kg CO2/m².an (A) – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2023 : 1040€ ~ 2000€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr