LAON – Demeure de caractère avec espace professionnel
EXCLUSIVITÉ

Au cœur de la cité médiévale de Laon, à seulement 1h30 de Paris, découvrez cette maison en pierre de 239 m² offrant un cadre de vie unique et la possibilité de concilier vie personnelle et activité professionnelle.

🔹 Partie professionnelle / indépendante

Dès l’entrée, un superbe hall sous verrière de 28 m², lumineux et accueillant, dessert :

Deux pièces indépendantes
Idéal pour une profession libérale, du télétravail avec un accès distinct de la partie habitation.

🔹 Partie habitation

L’espace de vie se compose de :

Un salon de 40 m²
Une grande véranda de 31 m² ouverte sur le jardin
Une salle à manger conviviale
Une cuisine indépendante
Une buanderie et un WC séparé

À l’étage :
Trois chambres, une salle de bains et Un WC indépendant.

Au dernier niveau :
Une quatrième chambre avec salle d’eau
Un grenier aménageable

🔹 Extérieurs et annexes
Jardin clos
Garage (rare en centre historique)
Superbes caves voûtées

✨ Les atouts
Emplacement privilégié dans la cité médiévale
Maison en pierre pleine de charme
Volumes généreux et belle luminosité
Double usage habitation / professionnel
Garage et jardin, prestations rares dans ce secteur

Une opportunité à saisir : les propriétaires sont ouverts à la négociation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr