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Immeuble - Laon
Référence : 83359418
4 Chambres
377 M2
340000 €

Galerie photos

À propos de ce bien

Localisation

Laon

Construction

1850

Surface habitable

377 m2

Séjour

38 m2

Chambres

4

Salle(s) d’eau

0

WC

1

Chauffage

Central

Honoraires

charge propriétaire

Description

Situé dans le quartier recherché de Vaux, au cœur de Laon Ville Basse, cet ensemble immobilier exceptionnel offre une opportunité rare sur le marché.

La partie commerciale de 154m² au rez-de-chaussée garantissant une visibilité exceptionnelle. Et une partie habitation familiale de 223m².

La Partie Commerciale bénéficie d’une excellente visibilité dans le quartier de Vaux, idéale pour diverses activités commerciales/professionnelles
Consommation énergie D: 218 kwh/m²/an
et A: 9kgco²/m²/an

La Partie Habitation s’étend sur 2 niveaux offrant 223m² habitable, elle comprend un séjour lumineux et spacieux de 38 m² ouvrant sur une cour intérieure privée et paisible, une cuisine équipée et meublée, 4 chambres spacieuses de plus de 20m² chacune, deux espaces de travail, une salle de jeux pour les enfants, deux salles de douches modernes, et plusieurs dressings pour un rangement optimal.
Cave, cour intérieure fleurie, emplacements voitures
Consommation énergie: E:327 kwh/m²/an
et B: 10kgco²/m²/an

Cette propriété sans travaux offre un équilibre parfait créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Diagnostics de Performance Energétique

Consommations énergétiques : 218
DPE4
ÉMISSIONS DE CO2 : 9
CO22

B PICHARD IMMOBILIER

Agence immobilière à Laon

03 60 49 98 52