Situé en ville basse de Laon, dans le quartier de la gare à proximité des commerce, écoles.

Immeuble de caractère composé de deux appartements effectifs sur 3 étages avec fort potentiel locatif.

Il comprend:

– Un logement au rez-de-chaussée de 73 m² – actuellement loué : une entrée, un salon, deux chambres, une salle de bain, un WC, une cuisine donnant sur une véranda et une terrasse, une cave et garage privés.

– Un second logement sur deux niveaux de 150 m² – libre de toute occupation avec possibilité de division: Un palier, un salon, deux chambres, une cuisine, une salle de bain avec WC, et une terrasse. A l’étage un palier, quatre chambres, une salle de bain avec WC. Un garage et une cave privés.

Les atouts :
Immeuble de caractère, avec locataire en place au rez-de-chaussée, 2 autres étages à occuper et définir selon les projets: habitation, locatif, division
Quartier calme et recherché
Très belle luminosité
Aucuns travaux à prévoir
Garages et caves privatifs

Fort potentiel locatif et patrimonial

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr