A Vendre, pavillon indépendant dans la commune de Athies-sous-Laon.

Situé à 5 min de Laon, beau pavillon, clair et sans travaux de 136m².

Maison sur deux niveaux, comprenant un rez de chaussée avec une entrée, un agréable séjour de plus de 35m² avec accès sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et wc indépendant.

A l’étage une belle pièce palière de 17m² desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc .

Sous sol complet avec cave – chaufferie – garage.
Terrain clos

Les plus : De beaux volumes, lumineux, maison familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de village avec vue sur le lac de l’Ailette.

Situé dans un environnement agréable et calme dans la commune de Chamouille, pavillon des années 1985 sur trois niveaux.

Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec vue sur le lac, une cuisine indépendante et équipée, une chambre (ou bureau selon vos besoins), d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’étage, deux belles chambres offrant de beaux volumes.

Également un sous-sol complet comprenant un garage ainsi qu’une grande pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement selon vos projets.

Le tout sur un jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec toujours une vue imprenable sur le lac.

Proche de Center PARC et du Golf de l’Ailette.

Une maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 70 m² situé sur LAON VILLE BASSE à proximité de commerces, écoles, crèche, transports.

Situé au 2nd étage d’une résidence calme avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, un séjour/ salon lumineux de 30m² avec balcon, une cuisine indépendante et meublée avec loggia, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau, et sanitaire indépendant.

En plus, une cave et une place parking privatif sécurisé.

✅ Les plus :

Résidence bien entretenue et sécurisée
Logement entièrement refait dans un excellent état.
Belle luminosité.
Proche des services et écoles.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À proximité de la cité médiévale, charmante maison laonnoise d’environ 130 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés.

Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Un grand garage de 28 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 780 m², arboré et planté d’arbres fruitiers.

Toiture en ardoise avec isolation -Doubles menuiseries -Chauffage au gaz- Tout-à-l’égout conforme

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Monceau-lès-Leups (village avec école primaire), maison en pierre de 60 m² au sol offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée: une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un sanitaire.

A l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement.

En plus, la maison comprend une cave, un garage et un jardin de 14a 35ca pour profiter d’un extérieur agréable.

Idéal pour les passionnés de travaux souhaitant donner une seconde vie à ce bien plein de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de la Cité des Cheminots à Laon (ville basse), cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investissement ou premier achat avec investissement locatif en complément.

À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, il se compose de deux maisons indépendantes et d’une dépendance à rénover, le tout sur une grande esplanade de 590 m² environ, idéale pour du stationnement ou la création de jardins privatifs.

Maison 1 – 90 m²
-Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
-Salle de bains et sanitaires au rez-de-chaussée
-À l’étage : pièce palière et deux chambres.
Chauffage au gaz neuf et double vitrage.

Maison 2 – 45 m² (plain-pied)
-Séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à une terrasse
-Chambre, salle de bains et sanitaires neufs
-Possibilité d’aménager les combles
Chauffage électrique neuf, isolation refaite et double vitrage

Dépendance 3 –
-À rénover et aménager selon vos besoins en studio meublé.

Cour commune avec possibilité de délimiter des jardins. Ce bien est une opportunité rare avec un potentiel de personnalisation et de rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans un quartier vivant et recherché, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cette élégante maison de maître de 150 m², alliant caractère et beaux volumes.

Actuellement aménagée en bureaux, elle peut facilement retrouver sa fonction initiale de maison familiale et s’adapter à vos besoins.

Au rez-de-chaussée, une belle entrée de 8 m² dessert deux grandes pièces lumineuses de 16 m² chacune, une troisième pièce de 12 m², ainsi qu’une cuisine et un sanitaire.

À l’étage, une pièce palière donne accès à deux grandes pièces pouvant faire office de chambres, deux espaces de rangements, ainsi qu’une salle de bains et un second sanitaire.

Un grenier aménageable, une cave, un garage et UN jardinet complètent ce bien!

Idéale pour une famille en quête d’espace ou pour un usage professionnel, cette maison n’attend plus que vous !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Immeuble mixte à LAON (Ville Basse, Quartier Vaux)
Une opportunité rare pour investisseur ou particulier !

Situé dans un quartier vivant et recherché de Laon, cet ensemble immobilier de 377 m², libre de toute occupation, offre un fort potentiel d’exploitation : investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, ou projet de location saisonnière.

🔹 Partie commerciale – 154 m²
En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue avec une belle vitrine d’angle, cette surface offre une visibilité optimale pour toute activité.

Local traversant et lumineux

Idéal professions libérales, commerce, restauration, bureaux…

Accès indépendant

Quartier dynamique

DPE : D (218 kWh/m²/an) – GES : A (9 kg CO₂/m²/an)

🔹 Partie habitation – 223 m²
Répartie sur deux niveaux, cette partie offre de beaux volumes, de la lumière et tout le confort moderne sans travaux à prévoir.

Séjour de 38 m², ouvrant sur une cour intérieure calme et fleurie

Cuisine meublée et équipée

4 grandes chambres (chacune + de 20 m²)

2 espaces polyvalents : bureau, salle de jeux, bibliothèque…

Salle de bains et salle d’eau modernes

Dressings, cave, stationnement privé

💼 Pour un investisseur :
Possibilité de créer plusieurs lots (habitation + commerce)

Idéal pour chambres d’hôtes, Airbnb, ou colocation haut de gamme

Rentabilité potentielle attractive grâce à la localisation et à la surface disponible

Aucun travaux à prévoir

🏡 Pour un particulier :
L’opportunité de vivre et travailler au même endroit

Un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié

Espaces généreux et fonctionnels

Cour privée, stationnements, et confort clé en main
📊 DPE / Énergie :
Consommation énergétique : E (310 kWh/m²/an)
Émissions de CO₂ : D (41 kg/m²/an)

✅ Les + du bien :
Immeuble sans travaux structurels à prévoir
Libre de toute occupation

Cour intérieure fleurie, cave.

Quartier calme et prisé avec commerces et transports à proximité

Une opportunité rare pour un projet de rénovation à fort potentiel locatif ou mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître des années 1920, rénovée avec soins, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Dès l’entrée, une belle véranda baignée de lumière, menant à un vaste salon de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine moderne, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’un espace chaufferie avec sanitaire.

À l’étage, quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une grande salle de bains de 17 m² avec sanitaires.

Une dépendance de 40 m², à rénover selon vos envies, vous permettra de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin clos d’environ 500 m² pour vous garantir du calme.

Les rénovations récentes assurent un confort optimal : isolation refaite, toiture neuve, double vitrage et chauffage au gaz neuf, tout à l’égout conforme.

Maison pleine de charme et de potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

LAON VILLE HAUTE

🏡 À Vendre – LAON VILLE HAUTE – proche Cathédrale – Maison de ville –

✨ Volumes, cachet et potentiel au cœur de la cité médiévale

Située en plein cœur de LAON – ville haute, belle maison de ville d’environ 173 m² avec de grands espaces, et un fort potentiel d’aménagement.

Elle comprend au rez-de-chaussée :

Une pièce de vie lumineuse de 60 m² avec une belle hauteur sous plafond et un poêle Godin, une cuisine équipée de 12 m²(fonctionnelle et conviviale), et des toilettes indépendants et une buanderie.

À l’étage : Trois chambres confortables et spacieuses avec Trois salles de bains et sanitaires privatifs. Ainsi qu’une quatrième chambre lumineuse.

Les plus:
Grenier aménageable sur toute la surface, une cave, un garage, et jardin intérieur avec terrasse , un véritable havre de paix en plein centre-ville.

Chauffage: Poêle Godin dans le séjour et chauffage Gaz neuf (2ans)

📍 À deux pas des écoles, de la Préfecture, et de la Cathédrale cette maison offre un cadre de vie rare dans un secteur prisé.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr