À vendre LAON Ville basse : Immeuble mixte avec épicerie fine au rez-de-chaussée et appartement au 1er étage.

Situation idéale et opportunité d’investissement unique ! Cet immeuble mixte est disponible à l’achat dans le quartier commerçant de Laon, ville basse.

Il offre un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité comme épicerie, ainsi qu’un appartement au premier étage, offrant une multitude de possibilités.

Caractéristiques de l’épicerie (rez-de-chaussée) :
• Surface : 96 m² avec réserve et cave
• Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clients potentiels.
• Équipements et installations : L’espace commercial est aménagé avec des étagères, des présentoirs et tous les équipements nécessaires pour exploiter une épicerie prospère.

Caractéristiques de l’appartement (1er étage)
• Surface : 71 m² (approximativement)
• Configuration flexible : L’appartement dispose de plusieurs pièces modulables, offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable comprenant chambres, salon, cuisine et salle de bains selon les besoins.
• Potentiel locatif : L’appartement peut être loué à titre résidentiel, offrant un revenu complémentaire intéressant

Points forts de l’immeuble :
• Emplacement central : Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.
• Potentiel de revenus : L’immeuble offre la possibilité de générer des revenus à la fois à travers l’exploitation de l’épicerie et la location de l’appartement.
• Opportunités d’expansion : L’espace de l’épicerie peut être exploité pour développer d’autres activités commerciales complémentaires, telles qu’une boulangerie ou une supérette.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans cet immeuble mixte offrant une opportunité de revenus multiples dans un quartier dynamique de Laon.
Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’une entreprise prospère, cet immeuble est une occasion à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LAON SUD
Terrain à bâtir de 752m² situé à 5 km de Bruyères et Montbérault et 10km de Laon.
Réseaux à proximité immédiate
Terrain plat avec une façade de 20m sur une longueur de 42m.
Etude des sols réalisés.
Parcelle en vert sur le plan

Près de la commune de Montcornet, avec commerces de proximité et école maternelle, belle bâtisse de 210m².

Maison de maître qui comprend trois plateaux avec entrées indépendantes, cuisine, salle de bain, chambres, bureaux, greniers, qui sont à rénover.

Le bien dispose aussi d’un extérieur- jardin clos- et d’une structure indépendante de plus de 100m².

Beau potentiel – Rénovation à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

BUCY LES PIERREPONT à 10 min de Liesse Notre-Dame avec toutes commodités à proximité. Maison en pierre sur 3 niveaux de 360m² à rénover.

Charpente traditionnelle, toiture en ardoise, très beaux volumes et jardin clos.

Possibilité de diviser la maison en lots pour des locations futures.

Dans le secteur de Laon à proximité de transports, commerces, écoles, belle maison de 187m² habitable.

Dans une rue calme, cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bain, une buanderie et deux garages.
A l’étage, un agréable espace de vie desservant salon/séjour, une cuisine avec accès sur la terrasse, trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Le tout sur une parcelle de 800m² avec un beau jardin, un chalet et une dépendance.

Rafraichissement à prévoir/ Pas de gros travaux!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le cœur historique de la ville de Laon, avec vue sur la cathédrale, appartement de 62m² habitable.

Cet appartement situé au 2e étage dans une copropriété calme et propre, comprend une entrée desservant un agréable espace de vie ouvert sur une cuisine meublée, deux chambres avec rangements, une salle de bain avec sortie d’eau, et un sanitaire indépendant.

Cave + Parking

Pas de travaux à prévoir!

Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 920 € et 1 310 € par an.

Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 113 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 890,11 euros/an.
Pas de e procédure en cours

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de ville de 120m² habitable au coeur du centre ville de Laon, à proximité des écoles, commerces, bus, hôpital, parc.

Cette maison idéalement située et entièrement rénovée sur trois niveaux comprend une cuisine équipée, un salon/ séjour avec parquet au sol, quatre chambres sur deux niveaux avec une salle de bain et une salle d’eau.

En rez de jardin: sous sol avec accès sur le jardin.

Emplacement de voiture.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur de Laon ville basse, dans une rue commerçante et attractive.

Immeuble de 95m² env comprenant un rez de chaussé d’une surface de 64m² avec un magasin, une remise, petite pièce, et sanitaire.
A l’étage, 3 pièces à rénover pour 31m².

Actuellement sous bail commercial pour l’ensemble à 600€/mois
Taxe foncière 700€

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre dans le secteur de Laon – ville basse à proximité de commodité, transport en commun, terrain constructible de 957m².

Idéal pour construire la maison de vos rêves, en bénéficiant d’avantage dans l’immobilier neuf.

Produit rare dans le secteur – à découvrir!

Retrouvez tous les biens à vendre ou a louer sur le site internet de l’agence!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr