A 10km de SAINT QUENTIN spécial Investisseur
immeuble de rapport de 770m²
construit en brique, couverture en tôles, sol béton.
comprenant : hall d’accueil – bureaux – atelier – wc et salle d’eau- et parking
Diagnostics réalisés .
Actuellement loué. Renseignements complémentaires sur demande
Le tout sur un terrain de 2700m² env
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A Laon, belle maison de caractère de 144m² habitable.
Maison familiale sur trois niveaux, comprenant:
En rez de jardin, une cuisine meublée et équipée, une belle pièce de vie de 43m² avec insert et accès sur une terrasse, cellier et une buanderie.
Aux étages supérieurs, trois chambres, un bureau, une salle de bain, une salle d’eau et sanitaires.
Le bien comprend également une belle cave voutée indépendante – un garage et jardin de 700m² avec une vue exceptionnelle sur la ville basse côté gare.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Situé dans Laon Ville Haute, immeuble exclusif offrant un potentiel polyvalent. Cet ensemble immobilier idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupant à la recherche d’une propriété spacieuse et bien située.
Caractéristiques de l’immeuble :
-Superficie totale de 651m² répartie sur plusieurs niveaux
-8 appartements fonctionnels offrant un excellent potentiel locatif.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour certains logements- Absence de syndic – Immeuble en monopropriété
-Atelier de 400 m² à usage professionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les créateurs d’entreprise
-Chaque appartement dispose d’un agencement bien pensé avec des espaces de vie confortables
-Cuisine équipée dans chaque appartement, offrant commodité et fonctionnalité
-Salles de bains privatives dans chaque logement
-Atelier spacieux avec un potentiel d’utilisation polyvalent selon les besoins professionnels
Emplacement idéal dans le quartier historique de Laon Ville Haute, offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique. L’immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des établissements d’enseignement, hôpital et des transports en commun.
Laon Ville Haute (quartier historique) est réputée pour son charme médiéval et son ambiance conviviale, en faisant un lieu de vie très apprécié.
Pour plus de renseignements, contacter l’agence au 03 60 49 98 52
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A vendre, maison de 137m² dans le centre ville de Cambrai
profitez de tous les avantages des commerces/ activités de proximité: restaurants, écoles, transports en commun et autres commodités, facilitant ainsi votre quotidien.
Maison de charactère de 137m² sur plusieurs niveaux comprenant une entrée, un très beau salon/ séjour traversant, une cuisine ouverte/ meublée fonctionnelle, et toilettes.
A l’étage , trois chambres, et salle de bains indépendante.
Au 2nd étage, des combles aménagées de 30m².
Le tout sur un sous-sol complet avec chaufferie et buanderie.
Pour profiter des beaux jours, la maison dispose également d’un jardin clos. Cet espace extérieur privé est un véritable atout au cœur de la ville.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
A vendre LAON ville basse, local professionnel de 147m².
Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale, dans un centre médical.
Le local est situé au 2nd étage, accès par ascenseur et rampe P.M.R.
IL comprend une salle d’accueil pour la réception des patients , une salle d’attente, deux bureaux offrant un espace de travail fonctionnel et confortable, deux salles d’examens, deux pièces types bureaux à exploiter selon vos besoins, des sanitaires, une salle de repos et une grande réserve de 37m² pouvait faire office de pièce de stockage/ réserve pour organiser efficacement vos produits, vos équipements ou vos fournitures.
Idéal pour un professionnel de santé ou paramédical.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Secteur LAON- Ville basse quartier commerçants.
Immeuble mixte commerce et habitation comprenant:
-Un commerce de 140m² en plain pied, avec un emplacement idéal. Cour intérieure et dépendance de 70m².
Actuellement un bail commercial est en cours et récent.
-Au premier étage avec un accès indépendant, un appartement à usage d’habitation de 90m². Loué.
Renseignements complémentaires sur demande.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
TRAVAUX ISOLATION ET TOITURE EN COURS
Dans le centre ville de Laon, maison traditionnelle de 150m² habitable avec vue imprenable sur le quartier de Gare. A proximité d’écoles, commerces et transports.
Ce bien sur quatre niveaux comprend
-En rez de chaussée: couloir desservant un salon- séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée et meublée et toilettes.
-A l’étage, 2 belles chambres et salle de bains et sanitaire
-Au 2nd étage, 1 belle chambre avec salle d’eau, un dressing, et grenier.
-En rez de jardin, chaufferie, buanderie, et cave.
Le tout avec terrasse et jardin!
Le bien est actuellement sous travaux d’isolation et de toiture.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
À vendre LAON VILLE BASSE quartier commerçant : Fonds de commerce de décoration, art de la table, meubles, textiles et espace enfants.
Vous êtes passionné par la décoration, l’art de la table, les tissus, meubles, espace enfants?
Voici une opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur, situé dans la pittoresque ville basse de Laon.
Caractéristiques du fonds de commerce :
• Décoration : Une vaste sélection d’articles de décoration pour la maison, allant des accessoires tendance aux pièces de collection uniques.
• Art de la table : Une gamme complète de vaisselle, couverts, verres et accessoires pour créer des tables élégantes et conviviales.
• Tissus : Un large choix de tissus de qualité pour habiller vos intérieurs, confectionner des rideaux, des coussins.
• Espace enfants : Une sélection d’articles pour enfants, comprenant des jouets, des articles de décoration et des accessoires pratiques.
Points forts de l’établissement :
• Emplacement privilégié : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, avec une visibilité optimale et une clientèle régulière et fidèle depuis plus de 36ans!
•Stock bien garni : L’inventaire comprendra une grande variété d’articles de décoration, d’art de la table, de tissus et d’articles pour enfants, garantissant une offre diversifiée et attractive.
•Ambiance chaleureuse : L’établissement est aménagé avec goût, créant une atmosphère accueillante et propice à la découverte.
Informations pratiques :
• Superficie : 140m² avec vitrines, une cour intérieure avec une dépendance et sanitaires.
• Loyer mensuel : 1.500€/mois
• Bail commercial récent
Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un fonds de commerce florissant dans le domaine de la décoration, de l’art de la table, des tissus et de l’espace enfants.
Laon, avec son charme historique et sa clientèle avide de nouveautés, constitue un cadre idéal pour développer cette activité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
LAON Ville basse, quartier de la Neuville- proches commodités.
A vendre DEUX maisons sur une parcelle!
Ce bien se divise en deux partie une maison principale de 93m² et une second maison en location.
Maison principale de 93m² de plein pied comprenant pièce à vivre de 30m² env, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés ainsi qu’une buanderie.
Double vitrage pour partie avec volets roulants électriques, isolation des combles ( faits en 2021).
Garage et grand jardin de 1100m²
Au fonds du jardin sans vis à vis, maison louée de 53m² pour un loyer de 500€/mois. Renseignements sur demande
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Situé au cœur de la commune de Mons-en-Laonnois à 5mn de LAON, cession fonds de commerce: « Restaurant pizzeria ».
Le commerce sur deux niveaux (env 160m²) comprend une salle de restaurant, une cuisine, un sanitaire au norme PMR, une réserve, deux pièces, point eau ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis avec accès cave et un garage.
Possibilité de créer un logement à l’étage.
L’activité principale restauration pizza est complétée par la vente de plats à emporter.
Noté 4.7/5 étoiles par sa clientèle
« restaurant convivial », « bon rapport qualité/prix », « nourriture excellente »
Capacité: 24 couvert à l’intérieur + cour
Employé: 1 salarié en CDI à temps complet
Pour plus d’information contacter l’agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr