Sur le secteur de LAON, à proximité des commodités (transports, écoles, collèges..) très belle maison de 200m² sur un grand terrain clos et arboré de 1522m² env.

Cette maison d’architecte comprend en rez-de-chaussée un couloir desservant trois grandes pièces de vie : salon avec cheminée, salle à manger, et salle de billard, le tout pour une surface totale de 110m². Également une cuisine aménagée, un espace nuit avec deux chambres, une salle de douche, et des toilettes indépendantes.

A l’étage, trois chambres avec plusieurs rangements, ainsi qu’une salle de douche avec WC.

En plus, un sous sol bétonné comprenant un atelier, une chaufferie, et une cave à vin.

L’extérieur offre un beau garage de 32m², une belle terrasse ensoleillée à l’arrière, et un bassin fonctionnel en façade. Possibilité d’aménager le terrain.

Maison à visiter sans tarder, un bien rare et de qualité au cœur de la ville de Laon!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison indépendante plain-pied –

Située dans le quartier recherché d’Ardon à Laon, cette maison de plain-pied de 92 m² habitables offre un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.

Elle comprend, une entrée desservant un séjour lumineux et un salon, une cuisine indépendante aménagée,3 chambres,
une salle de douche et un toilette séparé.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec chauffage au gaz.

Doubles vitrages, isolation bonne sur la structure de la maison

Le tout est édifié sur un terrain clos de 980 m², offrant plusieurs places de stationnement ainsi qu’un jardin agréable.

👉 Une maison fonctionnelle et saine, idéale pour une famille ou une première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement situé sur LAON VILLE proche des commerces et écoles.

Il comprend une entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux avec un balcon, une cuisine, deux chambres, une salle de bain et un sanitaire.

Une cave à disposition. Pas de gros travaux à prévoir.

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2395€
Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres pleine de charme – 140 m² – Jardin 2300 m² – Secteur recherché

À seulement 10 min de Laon et 20 min de Soissons, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, idéale pour une famille en quête de calme et de caractère.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle :

– Beau salon- séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse
– Cuisine indépendante avec cellier
– Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et sanitaires — vie de plain-pied possible

À l’étage : Suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et sanitaires.

🌳 Un extérieur rare sur le secteur :
Terrain clos d’environ 2 300 m², grand jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours, avec dépendance.

Les + qui font la différence :
– Maison en pierres pleine de cachet
– Beaux volumes
– Village très recherché
– Classe énergie : D

Un bien rare à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de la Cité des Cheminots à Laon (ville basse), cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investissement ou premier achat avec investissement locatif en complément.

À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, il se compose de deux maisons indépendantes et d’une dépendance à rénover, le tout sur une grande esplanade de 590 m² environ, idéale pour du stationnement ou la création de jardins privatifs.

Maison 1 – 90 m²
-Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
-Salle de bains et sanitaires au rez-de-chaussée
-À l’étage : pièce palière et deux chambres.
Chauffage au gaz neuf et double vitrage.

Maison 2 – 45 m² (plain-pied)
-Séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à une terrasse
-Chambre, salle de bains et sanitaires neufs
-Possibilité d’aménager les combles
Chauffage électrique neuf, isolation refaite et double vitrage

Dépendance 3 –
-À rénover et aménager selon vos besoins en studio meublé.

Cour commune avec possibilité de délimiter des jardins. Ce bien est une opportunité rare avec un potentiel de personnalisation et de rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Immeuble aménagé en bureaux professionnels

Située dans un quartier dynamique de LAON Ville Basse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de maître de 150 m², aujourd’hui aménagée en bureaux, offre un cadre idéal pour une activité professionnelle (profession libérale, bureaux administratifs, agence, etc.).

Le bien comprend au rez-de-chaussée, un espace d’accueil, deux grands bureaux lumineux de 16 m², une salle de réunion de 12 m², une cuisine indépendante et fonctionnel ainsi qu’un sanitaire.
À l’étage : une pièce palière pouvant servir d’accueil ou de salle d’attente, deux grands bureaux supplémentaires, deux espaces de rangement, une salle d’eau avec sanitaire.
En plus, un grenier aménageable pour du stockage ou de futurs bureaux

Une cave, un garage (stationnement ou archive) et un petit jardin, idéal pour créer un espace détente pour l’équipe

Cet immeuble combine cachet, accessibilité et modularité, dans un environnement propice au développement de votre activité.
👉 Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un cadre élégant et professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ – Demeure de caractère en pierre au cœur de la cité médiévale de Laon

À seulement 1h30 de Paris, dans le centre historique de Laon, superbe maison de caractère de 239 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel.

Dès l’entrée, le ton est donné avec un magnifique hall sous verrière de 28 m², baigné de lumière, qui dessert deux pièces idéales pour un bureau ou une activité professionnelle (télétravail, profession libérale, espace indépendant).

La partie habitation vous offre ensuite de superbes espaces de vie :
– Salon lumineux de 40 m²
– Grande véranda de 31 m² ouverte sur le jardin
– Salle à manger chaleureuse avec cuisine indépendante, buanderie et sanitaire séparé.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le dernier niveau propose une quatrième chambre avec salle d’eau, parfaite pour créer une suite parentale, un espace indépendant ou une chambre d’amis, ainsi qu’un grenier aménageable offrant encore de belles possibilités.

À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos, d’un garage et de caves voutées, des atouts particulièrement recherchés dans ce secteur historique.

Les points forts :
– Emplacement privilégié dans la cité médiévale
– Maison en pierre pleine de charme
– Beaux volumes et luminosité
– Possibilité activité professionnelle
– Jardin + garage (rare en centre historique)

A visiter sans tarder

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur LAON ville haute, au cœur de la cité médiévale à proximité de la cathédrale, des écoles, commerces, et parking.

Ensemble immobilier indépendant de 300m² à rénover sur trois niveaux.
A rénover pour un investissement locatif ou réhabilité en maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans Laon Ville Haute, l’immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des établissements d’enseignement, hôpital et des transports en commun.
Cet ensemble immobilier idéal pour les investisseurs.

Caractéristiques de l’immeuble :

-Superficie totale de 651m² répartie sur plusieurs niveaux
-8 appartements fonctionnels offrant un potentiel locatif.

-Atelier de 400 m² à usage professionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les créateurs d’entreprise ou création de studios.
-Chaque appartement dispose d’un agencement bien pensé avec des espaces de vie confortables
-Cuisine équipée dans chaque appartement, offrant commodité et fonctionnalité
– Salles de bains privatives dans chaque logement
– Stationnements privés existant
Négociation ouverte

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À LAON

Immeuble d’environ 4 000 m², développé sur 3 niveaux avec sous-sol.
Deux entrées indépendantes – stationnements.

Actif présentant un fort potentiel de valorisation : division, restructuration, changement d’usage.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr