À deux pas de la cité médiévale, des commerces, des écoles et des transports, découvrez cette spacieuse maison de ville de 147 m² habitables.

L’entrée dessert une belle pièce de vie traversante de 31 m², lumineuse et conviviale, idéale pour recevoir famille et amis. Une cuisine indépendante ainsi qu’un sanitaire complètent ce niveau.

Réparti sur deux étages, l’espace nuit offre une organisation particulièrement fonctionnelle avec 4 chambres lumineuses, une salle de bains, deux sanitaires indépendants et deux pièces complémentaires pouvant accueillir un bureau, un dressing ou un espace télétravail selon vos besoins.

Le sous-sol constitue un véritable atout supplémentaire avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un garage indépendant complète les prestations.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www;georisques.gouv.fr

À proximité de Laon, dans un village apprécié pour son calme, ancien corps de ferme à rénover offrant un fort potentiel.

L’ensemble développe environ 391 m² sur deux niveaux et permet d’envisager de nombreux projets : grande maison familiale, division, activité de gîtes ou investissement locatif.

Le bien est implanté sur un terrain d’environ 1 700 m², offrant un bel espace extérieur. Cachet de l’ancien, volumes généreux et nombreuses possibilités d’aménagement séduiront les amateurs de rénovation.

Travaux à prévoir. Rare sur le secteur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Ancien Moulin des Comtes de Marle – Une demeure d’exception entre histoire, nature et performance énergétique

À seulement 45 minutes de la Belgique et 1h30 de Paris, au cœur d’un environnement paisible et verdoyant, découvrez une propriété rare chargée d’histoire : l’ancien moulin des Comtes de Marle.

Cette demeure de 7 pièces sur trois niveaux, comprend une entrée desservant un salon, une salle à manger spacieuse, une cuisine indépendante et meublée, 3 chambres, salle de bains, deux pièces à aménager de 60m² chacune ainsi qu’un grenier de 170m². Cette demeure séduit par son authenticité, son histoire et ses volumes généreux.
Elle dispose également d’une cave, d’un garage et plusieurs places de stationnement pour compléter l’ensemble de la demeure.

Bénéficiant d’excellentes performances énergétiques, la propriété affiche un DPE A grâce à l’utilisation des énergies renouvelables afin d’allier le confort moderne avec le charme de l’ancien.

La rivière La Serre traverse la propriété, rappelant son histoire d’ancien moulin et offrant un cadre naturel rare et privilégié. Cette rivière poissonneuse participe au charme des lieux et invite à profiter d’un environnement exceptionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Au cœur de la cité médiévale de Laon, découvrez cette maison Laonnoise pleine de charme idéalement située à proximité de la cathédrale, de la préfecture.

Cette maison de 136m² comprend :
– En rdc une entrée avec vestiaire, un salon clair, une salle à manger, une cuisine indépendante, un sanitaire
– Réparti sur deux étages, l’espace nuit propose une organisation idéale pour la vie de famille : quatre chambres lumineuses, deux salles de bains, sanitaires indépendants et, à chaque niveau, une pièce supplémentaire pouvant accueillir un bureau, un dressing et un grenier aménageable.

À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable cour privative, rare dans ce secteur, parfaite pour les beaux jours.

Atout pratique : possibilité de stationnement sécurisé à seulement 50 mètres de la maison.

Résidence principale pleine de caractère, pied-à-terre ou investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Immeuble entièrement rénové d’une surface totale de 311 m², réparti sur 3 niveaux, avec ascenseur et accès PMR.

Il se compose comme suit :

Cuisine entièrement équipée
Espace bar
Ascenseur desservant les étages
3 toilettes + 1 sanitaire PMR
2 belles salles de restauration
1 salle de réunion

Situation géographique idéale : à seulement 20 minutes de Laon, 40 minutes de la Belgique et 1 heure de Reims.

Les murs sont proposés à la vente. Une activité de restauration est actuellement en place et pourra être reprise selon votre projet, ou laisser place à une autre activité selon vos besoins.

Un bien rare offrant un fort potentiel pour un professionnels souhaitant développer une activité dans un cadre entièrement rénové.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Laon Gare.

Maison de ville, idéal pour investissement ou résidence principale.
Cette maison offre de beaux volumes à rénover selon vos goûts.
RDC:
– Entrée, Salon / salle à manger, Cuisine + cellier
– A l’étage : 2 chambres, salle de douche + WC séparé

– Grenier isolé et chauffé aménageable (chambres, bureau, loisirs)

Atouts :
Quartier recherché
Proche toutes commodités
Beau potentiel d’aménagement

💬 À visiter rapidement – Négociation ouverte

Certaines images ont été légèrement retouchées (mobilier supprimé) afin de mieux visualiser les espaces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Tavaux et Pontséricourt : projet de travaux exceptionnel. Ensemble de 2 maisons sur grand terrain de 1 164 m²

Fort potentiel ou investissement locatif : réveillez le charme de l’ancien !

Amoureux de la pierre, artisans ou investisseurs à la recherche d’un projet à forte valeur ajoutée, découvrez cet ensemble immobilier au potentiel remarquable.

Situé sur une vaste parcelle verdoyante d’environ 1164 m², ce bien se compose de deux maisons individuelles à rénover entièrement, offrant chacune une surface de 80 m².

LES ATOUTS MAJEURS DU PROJET :

• Cachet et authenticité : façades en briques rouges traditionnelles et 3 cheminées d’époque préservées pour créer une atmosphère chaleureuse et authentique.
. Projet sur mesure : possibilité de réunir les deux bâtisses pour créer une grande demeure familiale (160 m2 hab) d’en habiter une et louer la seconde, ou d’aménager deux gites / logements locatifs indépendants.
. Grand terrain : un bel espace extérieur de plus de 1 000 m2 offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (jardin, terrassé, potager, stationnements).

En résumé : un projet de rénovation totale idéal pour façonner un lieu de vie unique ou concrétiser un projet d’investissement rentable dans un cadre authentique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité – LAON SUD – belle longère en pierres 242 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 2 690 m² constructible.

À seulement 5 minutes de Laon Sud dans un secteur recherché, belle longère en pierres de 242 m², alliant charme de l’ancien, beaux volumes et fort potentiel d’aménagement.

Le tout sur un magnifique terrain de 2 690 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Le bien comprend, au rez-de-chaussée une cuisine meublée indépendante avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi qu’un salon- séjour lumineux, ouvert sur l’extérieur, parfait pour profiter des beaux jours. Un espace nuit de plain-pied avec deux chambres, une salle de bains et des WC indépendants, apportant un confort en plus.

À l’étage, deux chambres supplémentaires avec salle de douche et sanitaire, un bureau ainsi qu’une grande salle de jeux de 50m² au sol

En plus, un rez-de-jardin avec une grande pièce de 34 m² équipée d’un point d’eau avec sanitaires, idéale pour une activité libérale, un studio indépendant, un espace télétravail ou une salle de loisirs.

Le bien comprend également une buanderie / chaufferie ainsi qu’une cave.

Les + du bien :
-chaudière à pellets Chappée
-double vitrage
-raccordement tout-à-l’égout
-beaux volumes
-fort potentiel d’aménagement

Possibilité de division parcellaire et/ou possibilité de construire; certificat d’urbanisme obtenu.

Un bien rare sur le secteur, offrant charme, espace et nombreuses possibilités de valorisation.

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans un environnement calme, cette longère d’environ 210 m² offre un potentiel exceptionnel pour les amateurs de beaux espaces et de rénovation.

Vous serez séduits par ses volumes généreux, sa belle capacité d’aménagement et les nombreuses possibilités qu’offre ce bien : résidence familiale, projet locatif ou maison de caractère à personnaliser selon vos envies

Édifiée sur un terrain de 2 022 m², cette propriété dispose d’un vaste espace extérieur laissant libre cours à tous vos projets.

Laissez parler votre imagination et donnez vie à votre projet !

À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

LAON VILLE BASSE Maison de 90 m² – 3 chambres – Jardin 700 m² – Laon ville basse

Située à Laon ville basse, maison de ville offrant de beaux volumes et un agencement fonctionnel.

Au rez-de-chaussée : entrée, séjour double lumineux, cuisine aménagée, une chambre et salle d’eau avec WC permettant une vie de plain-pied.

À l’étage : deux chambres- dressing et une salle de bains.

Vous profiterez également d’une petite véranda, de dépendances à rénover offrant un réel potentiel, ainsi que d’un jardin clos d’environ 700 m², sans vis-à-vis.

À visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr