En exclusivité – maison située dans le quartier recherché de Vaux, sur Laon Ville Basse. A proximité des écoles, commerces et transports.

Cette maison d’une superficie de 130m² habitables sur deux niveaux, se compose:

– En rez de chaussée : séjour de 30m², cuisine indépendante , 3 chambres, salle de bains et wc séparé.
– En rez de jardin: Deux grandes pièces de 21 m² et 26 m², à aménager selon vos besoins : bureau, chambres, salle de jeux, atelier, suite parentale…
Garage et jardin clos de 1300m² env.

Ces espaces offrent de réelles possibilités d’agrandissement ou de réorganisation intérieure.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison indépendante plain-pied –

Située dans le quartier recherché d’Ardon à Laon, cette maison de plain-pied de 92 m² habitables offre un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.

Elle comprend, une entrée desservant un séjour lumineux et un salon, une cuisine indépendante aménagée,3 chambres,
une salle de douche et un toilette séparé.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec chauffage au gaz.

Doubles vitrages, isolation bonne sur la structure de la maison

Le tout est édifié sur un terrain clos de 980 m², offrant plusieurs places de stationnement ainsi qu’un jardin agréable.

👉 Une maison fonctionnelle et saine, idéale pour une famille ou une première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans le centre ville de Marle, maison de 7 pièces d’une surface de 132 m².

La maison est construite sur 3 niveaux, avec combles aménageables et garage.

Le bien se compose :
– En rez de chaussée: une partie commerciale et une partie habitation avec une entrée, un salon/séjour, et une cuisine,
– Au 1er étage: palier, 3 chambres, un bureau, salle d’eau et un WC indépendant.
– Au 2e étage: comble aménageable.

Ce bien au calme et sans vis-à-vis, avec une belle luminosité. Travaux de rénovation à prévoir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de la Cité des Cheminots à Laon (ville basse), cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investissement ou premier achat avec investissement locatif en complément.

À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, il se compose de deux maisons indépendantes et d’une dépendance à rénover, le tout sur une grande esplanade de 590 m² environ, idéale pour du stationnement ou la création de jardins privatifs.

Maison 1 – 90 m²
-Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
-Salle de bains et sanitaires au rez-de-chaussée
-À l’étage : pièce palière et deux chambres.
Chauffage au gaz neuf et double vitrage.

Maison 2 – 45 m² (plain-pied)
-Séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à une terrasse
-Chambre, salle de bains et sanitaires neufs
-Possibilité d’aménager les combles
Chauffage électrique neuf, isolation refaite et double vitrage

Dépendance 3 –
-À rénover et aménager selon vos besoins en studio meublé.

Cour commune avec possibilité de délimiter des jardins. Ce bien est une opportunité rare avec un potentiel de personnalisation et de rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre LAON ville basse, proche de la gare, bureaux professionnels de 147m², ouvert à tout type d’activité indépendante .

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.

Le local est situé au 2nd étage, accès par ascenseur et rampe P.M.R.

Il comprend une salle d’accueil, une salle d’attente, deux bureaux offrant un espace de travail fonctionnel et confortable, 4 pièces types bureaux à exploiter selon vos besoins, des sanitaires, une salle de repos et une grande réserve de 37m² pouvant faire office de pièce de stockage/ réserve.

Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant de l’espace et de la flexibilité.

Idéal toutes professions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé sur LAON ville haute, au cœur de la cité médiévale à proximité de la cathédrale, des écoles, commerces, et parking.

Ensemble immobilier indépendant de 300m² à rénover sur trois niveaux.
A rénover pour un investissement locatif ou réhabilité en maison.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à rénover – 137m² à RENOVER

Dans le secteur de LAON ville basse- maison familiale à proximité des commerces, transports et école.

Les atouts de cette maison :
Beaux volumes :un salon -séjour traversant , 4 chambres,
avec un agencement fonctionnel.
Extérieur :une cour et un jardin clos de 534m² env.

Travaux de structure à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement situé sur LAON VILLE proche des commerces et écoles.

Il comprend une entrée avec rangement, un salon/séjour lumineux avec un balcon, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle de bain et un sanitaire.

Une cave à disposition. Pas de gros travaux à prévoir.

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 8
Charges prévisionnelles annuelles : 2395€
Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pavillon indépendant de 70m² habitable dans le secteur de Laon ville basse.

Maison construite sur sous sol comprenant une entrée, une cuisine indépendante et meublée, un séjour agréable et lumineux, deux chambres, une salle d’eau et toilette indépendant.

Sous sol complet avec chaufferie et garage.

Et un jardin clos

Des travaux d’isolation sont à prévoir et remise aux gouts du jours.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 70 m² situé sur LAON VILLE BASSE à proximité de commerces, écoles, crèche, transports.

Situé au 2nd étage d’une résidence calme avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, un séjour/ salon lumineux de 30m² avec balcon, une cuisine indépendante et meublée avec loggia, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau, et sanitaire indépendant.

En plus, une cave et une place parking privatif sécurisé.

✅ Les plus :

Résidence bien entretenue et sécurisée
Logement entièrement refait dans un excellent état.
Belle luminosité.
Proche des services et écoles.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr