Situé au cœur de la commune de Mons-en-Laonnois à 5mn de LAON, cession fonds de commerce: « Restaurant pizzeria ».

Le commerce sur deux niveaux (env 160m²) comprend une salle de restaurant, une cuisine, un sanitaire au norme PMR, une réserve, deux pièces, point eau ainsi qu’une terrasse sans vis-à-vis avec accès cave et un garage.
Possibilité de créer un logement à l’étage.

L’activité principale restauration pizza est complétée par la vente de plats à emporter.

Noté 4.7/5 étoiles par sa clientèle
« restaurant convivial », « bon rapport qualité/prix », « nourriture excellente »

Capacité: 24 couvert à l’intérieur + cour
Employé: 1 salarié en CDI à temps complet

Pour plus d’information contacter l’agence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre LAON Ville basse : Immeuble mixte avec épicerie fine au rez-de-chaussée et appartement au 1er étage.

Situation idéale et opportunité d’investissement unique ! Cet immeuble mixte est disponible à l’achat dans le quartier commerçant de Laon, ville basse.

Il offre un espace commercial au rez-de-chaussée, actuellement exploité comme épicerie, ainsi qu’un appartement au premier étage, offrant une multitude de possibilités.

Caractéristiques de l’épicerie (rez-de-chaussée) :
• Surface : 96 m² avec réserve et cave
• Emplacement stratégique : Situé dans un quartier dynamique et fréquenté, offrant une visibilité optimale et un flux régulier de clients potentiels.
• Équipements et installations : L’espace commercial est aménagé avec des étagères, des présentoirs et tous les équipements nécessaires pour exploiter une épicerie prospère.

Caractéristiques de l’appartement (1er étage)
• Surface : 71 m² (approximativement)
• Configuration flexible : L’appartement dispose de plusieurs pièces modulables, offrant la possibilité de créer un espace de vie confortable comprenant chambres, salon, cuisine et salle de bains selon les besoins.
• Potentiel locatif : L’appartement peut être loué à titre résidentiel, offrant un revenu complémentaire intéressant

Points forts de l’immeuble :
• Emplacement central : Situé dans un quartier prisé, à proximité des commerces, des transports en commun et des commodités.
• Potentiel de revenus : L’immeuble offre la possibilité de générer des revenus à la fois à travers l’exploitation de l’épicerie et la location de l’appartement.
• Opportunités d’expansion : L’espace de l’épicerie peut être exploité pour développer d’autres activités commerciales complémentaires, telles qu’une boulangerie ou une supérette.

Ne manquez pas cette occasion d’investir dans cet immeuble mixte offrant une opportunité de revenus multiples dans un quartier dynamique de Laon.
Que vous soyez un investisseur ou un entrepreneur à la recherche d’une entreprise prospère, cet immeuble est une occasion à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans Laon Ville Haute, immeuble exclusif offrant un potentiel polyvalent. Cet ensemble immobilier idéal pour les investisseurs ou les propriétaires occupant à la recherche d’une propriété spacieuse et bien située.

Caractéristiques de l’immeuble :

-Superficie totale de 651m² répartie sur plusieurs niveaux
-8 appartements fonctionnels offrant un excellent potentiel locatif.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour certains logements- Absence de syndic – Immeuble en monopropriété
-Atelier de 400 m² à usage professionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les créateurs d’entreprise
-Chaque appartement dispose d’un agencement bien pensé avec des espaces de vie confortables
-Cuisine équipée dans chaque appartement, offrant commodité et fonctionnalité
-Salles de bains privatives dans chaque logement
-Atelier spacieux avec un potentiel d’utilisation polyvalent selon les besoins professionnels

Emplacement idéal dans le quartier historique de Laon Ville Haute, offrant une vue imprenable et un cadre de vie unique. L’immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des établissements d’enseignement, hôpital et des transports en commun.

Laon Ville Haute (quartier historique) est réputée pour son charme médiéval et son ambiance conviviale, en faisant un lieu de vie très apprécié.

Pour plus de renseignements, contacter l’agence au 03 60 49 98 52

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Secteur LAON- Ville basse quartier commerçants.

Immeuble mixte commerce et habitation comprenant:

-Un commerce de 140m² en plain pied, avec un emplacement idéal. Cour intérieure et dépendance de 70m².
Actuellement un bail commercial est en cours et récent.

-Au premier étage avec un accès indépendant, un appartement à usage d’habitation de 90m². Loué.

Renseignements complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre LAON VILLE BASSE quartier commerçant : Fonds de commerce de décoration, art de la table, meubles, textiles et espace enfants.

Vous êtes passionné par la décoration, l’art de la table, les tissus, meubles, espace enfants?
Voici une opportunité unique d’acquérir un fonds de commerce prospère dans le secteur, situé dans la pittoresque ville basse de Laon.

Caractéristiques du fonds de commerce :

• Décoration : Une vaste sélection d’articles de décoration pour la maison, allant des accessoires tendance aux pièces de collection uniques.
• Art de la table : Une gamme complète de vaisselle, couverts, verres et accessoires pour créer des tables élégantes et conviviales.
• Tissus : Un large choix de tissus de qualité pour habiller vos intérieurs, confectionner des rideaux, des coussins.
• Espace enfants : Une sélection d’articles pour enfants, comprenant des jouets, des articles de décoration et des accessoires pratiques.

Points forts de l’établissement :

• Emplacement privilégié : Situé dans une rue commerçante très fréquentée, avec une visibilité optimale et une clientèle régulière et fidèle depuis plus de 36ans!

•Stock bien garni : L’inventaire comprendra une grande variété d’articles de décoration, d’art de la table, de tissus et d’articles pour enfants, garantissant une offre diversifiée et attractive.

•Ambiance chaleureuse : L’établissement est aménagé avec goût, créant une atmosphère accueillante et propice à la découverte.

Informations pratiques :
• Superficie : 140m² avec vitrines, une cour intérieure avec une dépendance et sanitaires.
• Loyer mensuel : 1.500€/mois
• Bail commercial récent

Ne manquez pas cette occasion de devenir propriétaire d’un fonds de commerce florissant dans le domaine de la décoration, de l’art de la table, des tissus et de l’espace enfants.

Laon, avec son charme historique et sa clientèle avide de nouveautés, constitue un cadre idéal pour développer cette activité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur de Laon à proximité de transports, commerces, écoles, belle maison de 187m² habitable.

Dans une rue calme, cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, un coin cuisine, une salle de bain, une buanderie et deux garages.
A l’étage, un agréable espace de vie desservant salon/séjour, une cuisine avec accès sur la terrasse, trois chambres, un bureau et une salle de bain.

Le tout sur une parcelle de 800m² avec un beau jardin, un chalet et une dépendance.

Rafraichissement à prévoir/ Pas de gros travaux!

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LAON SUD
Terrain à bâtir de 752m² situé à 5 km de Bruyères et Montbérault et 10km de Laon.
Réseaux à proximité immédiate
Terrain plat avec une façade de 20m sur une longueur de 42m.
Etude des sols réalisés.
Parcelle en vert sur le plan

Proche de la commune de Athies-sous-Laon, à proximité de boulangerie, pharmacie, commerces d’appoint.

Beau pavillon clair et indépendant de 110m² sur trois niveaux comprenant en rez de chaussée: une entrée, un séjour avec accès sur une terrasse et vue sur le jardin, une cuisine, trois chambres, une salle d’eau et wc indépendant.
A l’étage, une belle chambre spacieuse de 30m², avec un sanitaire et un grenier aménageable.

Sous sol complet carrelé avec chaufferie et garages et cave.

Plus une dépendance de 35m² avec garage.

Le tout sur 2800m² de terrain clos.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Au coeur de la ville de Laon – rue roger salengro- à deux pas d’écoles primaires, gare, commerces, cinéma, très belle maison de 200m² habitable.

Cette maison spacieuse et entretenue sur trois niveaux comprend un séjour, une cuisine meublée et équipée, 5 chambres, une suite parentale, deux salles de douches, un bureau et un sous-sol complet. Garage – Buanderie – Jardin clos

Pas de travaux – habitable de suite – coup de cœur assuré

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Idéalement située à Laon – quartier de la gare – à proximité des écoles et des commerces.

Maison de ville indépendante, claire et spacieuse de 330 m² avec de très beaux volumes.

Elle comprend:

En rez-de-chaussée, une entrée desservant un 1er bureau, une salle à manger, un salon avec cheminée avec un accès terrasse, une cuisine avec un coin repas avec un accès terrasse également et un espace nuit avec une chambre, une salle de bains et wc.

A l’étage, trois chambres, une salle de bains et un grenier aménageable.

En entre- sol: une 2nd entrée avec bureaux et toilette.

En sous-sol: cave, buanderie, chaufferie, atelier avec point eau, bureau et doubles garages.

Terrasse avec coin jardin.

Idéal pour une profession indépendante et/ou familles nombreuses.

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