A vendre LAON ville basse, proche de la gare, bureaux professionnels de 147m², ouvert à tout type d’activité indépendante .

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.

Le local est situé au 2nd étage, accès par ascenseur et rampe P.M.R.

Il comprend une salle d’accueil, une salle d’attente, deux bureaux offrant un espace de travail fonctionnel et confortable, 4 pièces types bureaux à exploiter selon vos besoins, des sanitaires, une salle de repos et une grande réserve de 37m² pouvant faire office de pièce de stockage/ réserve.

Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant de l’espace et de la flexibilité.

Idéal toutes professions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entre LAON ville haute et Laon ville basse, immeuble de 3 appartements entièrement rénovés à vendre avec vu dégagée sur le par cet le bas de Laon.

L’immeuble se situe à 5min à pied de la gare routière, 5min de la rue Eugène Leduc avec commerces de proximités, et transports.
Il comprend :

– Un appartement trois pièces avec une cour de 18m²– 66.50m² – occupé – Isolation D – loué 570€/mois hors charges.

– Un appartement trois pièces – 66.41m² – occupé – Isolation D – loué 550€/mois hors charges

– Un appartement deux pièces – 57.44 m² – occupé – Isolation D – Meublé- 550€/mois hors charges

-Un garage de 15m²- occupé – loué 60€/mois

Tous les chauffages sont individuelles électriques, la production d’eau chaude indépendantes, et chaque logement dispose de son propre compteur d’eau. Pas de charges de copropriété.

Loyer annuel pour les logements loués: 20 760€
Rendement locatif brut: 8%

Opportunité à saisir, bien de standing avec de très belle prestation.

Aucune procédure en cours, les locataires sont à jours le loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville à rénover – 137m² à RENOVER

Dans le secteur de LAON ville basse- maison familiale à proximité des commerces, transports et école.

Les atouts de cette maison :
Beaux volumes :un salon -séjour traversant , 4 chambres,
avec un agencement fonctionnel.
Extérieur :une cour et un jardin clos de 534m² env.

Travaux de structure à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Monceau-lès-Leups (village avec école primaire), maison en pierre de 60 m² au sol offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée: une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un sanitaire.

A l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement.

En plus, la maison comprend une cave, un garage et un jardin de 14a 35ca pour profiter d’un extérieur agréable.

Idéal pour les passionnés de travaux souhaitant donner une seconde vie à ce bien plein de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre sur Laon Ville Haute.

Emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, lycées, centre administratif, cathédrale.

Maison sur deux niveaux de 120m² à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend une cuisine avec accès direct sur la véranda, un salon, deux chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant.

Un grenier aménageable offrant une surface supplémentaire.

Le tout sur un agréable jardin orienté plein sud avec une petite dépendance.

Travaux à prévoir – idéal pour un projet personnalisé.

👉 À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Vendre, pavillon indépendant dans la commune de Athies-sous-Laon.

Situé à 5 min de Laon, beau pavillon, clair et sans travaux de 136m².

Maison sur deux niveaux, comprenant un rez de chaussée avec une entrée, un agréable séjour de plus de 35m² avec accès sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et wc indépendant.

A l’étage une belle pièce palière de 17m² desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc .

Sous sol complet avec cave – chaufferie – garage.
Terrain clos

Les plus : De beaux volumes, lumineux, maison familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur de LAON ville basse, pavillon de 120m², sans travaux, construit en 2000.

La maison comprend en rez de chaussée: une entrée, un séjour spacieux de 37m² avec accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée, et toilette indépendant.
A l’ étage pièce palière desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes.

Double garage de 38m² sur terrain clos de 500m² env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A VENDRE, sur la commune d’ETOUVELLES à 5mn de LAON, cet étang situé à l’abris des regards dans une zone boisée, facilement accessible en voiture.

Le terrain est entièrement clôturé, la parcelle a une surface de 2869 m² sur laquelle vous trouverez un chalet et un bungalow.
L’étang possède une profondeur de 2.50 m, vous trouverez comme poisson des carpes et l’étang est alimenté naturellement.

Terrain de loisir -non viabilisé

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

MOLINCHART – terrain à bâtir : 2 lots de 1000m² chacun.
Façade 20m – largeur/profondeur 50m

Certificat d’urbanisme informatif obtenu et terrain grevé d’aucune servitude d’utilité publique.

Caractéristiques :
✨ Environnement calme et résidentiel
✨ A 10min de LAON
✨ Vue dégagée sur la campagne environnante

Ce terrain offre une opportunité unique de créer un espace de vie sur mesure, à la recherche de tranquillité tout en restant proche des commodités.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr