À vendre – Maison indépendante plain-pied –

Située dans le quartier recherché d’Ardon à Laon, cette maison de plain-pied de 92 m² habitables offre un cadre pratique et agréable, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers.

Elle comprend, une entrée desservant un séjour lumineux et un salon, une cuisine indépendante aménagée,3 chambres,
une salle de douche et un toilette séparé.

Un sous-sol complet vient compléter ce bien, avec chauffage au gaz.

Doubles vitrages, isolation bonne sur la structure de la maison

Le tout est édifié sur un terrain clos de 980 m², offrant plusieurs places de stationnement ainsi qu’un jardin agréable.

👉 Une maison fonctionnelle et saine, idéale pour une famille ou une première acquisition.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de Maître des années 1920, rénovée avec soins, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Dès l’entrée, une belle véranda baignée de lumière, menant à un vaste salon de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine moderne, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’un espace chaufferie avec sanitaire.

À l’étage, quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une grande salle de bains de 17 m² avec sanitaires.

Une dépendance de 40 m², à rénover selon vos envies, vous permettra de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin clos d’environ 500 m² pour vous garantir du calme.

Les rénovations récentes assurent un confort optimal : isolation refaite, toiture neuve, double vitrage et chauffage au gaz neuf, tout à l’égout conforme.

Maison pleine de charme et de potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

Dans le secteur de LAON ville basse, pavillon de 120m², sans travaux, construit en 2000.

La maison comprend en rez de chaussée: une entrée, un séjour spacieux de 37m² avec accès terrasse, une cuisine équipée et aménagée, et toilette indépendant.
A l’ étage pièce palière desservant 3 belles chambres et une salle de bains avec toilettes.

Double garage de 38m² sur terrain clos de 500m² env.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison à fort potentiel, située dans un village calme proche de Liesse-Notre-Dame et Sissonne.

Cette maison en partie rénovée sur deux niveaux comprend:

au rez-de-chaussée : un salon avec poêle, un séjour, une cuisine, une buanderie, une véranda et un espace nuit avec une chambre, salle de bain).

À l’étage : 2 grandes chambres, une pièce de 12 m² et un grenier aménageable de 40 m².

En extérieur, un jardin clos, plus une dépendance de 80 m² avec accès indépendant.
Le tout sur 700 m² de terrain.

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À 10 minutes de Laon et 20 minutes de Soissons – Charmante maison en pierres avec dépendance

Située dans un village très recherché, cette belle maison en pierres couverte en ardoises offrant 140 m² habitables vous séduira par son authenticité et ses beaux volumes.

En rez-de-chaussée, vous profiterez d’un salon- séjour traversant donnant accès à une agréable terrasse, d’une cuisine indépendante avec cellier, ainsi qu’une chambre avec salle de bains et sanitaire.

À l’étage, une suite parentale avec salle de douche privative vous attend, complétée par deux chambres indépendantes disposant également d’une salle de bains et sanitaire.

Implantée sur un terrain clos d’environ 2.300 m², la propriété bénéficie d’un grand jardin arboré et d’une dépendance à aménager, idéale pour un atelier, un bureau ou un projet familial.

Classe énergie : E (DPE réalisé selon la réglementation actuelle).
À compter du 1er janvier 2026, conformément à l’évolution réglementaire du mode de calcul, ce logement sera reclassé en D.

Un bien rare sur le secteur, alliant confort et cachet, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans Laon Ville Haute, l’immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des établissements d’enseignement, hôpital et des transports en commun.
Cet ensemble immobilier idéal pour les investisseurs.

Caractéristiques de l’immeuble :

-Superficie totale de 651m² répartie sur plusieurs niveaux
-8 appartements fonctionnels offrant un potentiel locatif.

-Atelier de 400 m² à usage professionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les créateurs d’entreprise ou création de studios.
-Chaque appartement dispose d’un agencement bien pensé avec des espaces de vie confortables
-Cuisine équipée dans chaque appartement, offrant commodité et fonctionnalité
– Salles de bains privatives dans chaque logement
– Stationnements privés existant

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Maison de village avec vue sur le lac de l’Ailette.

Situé dans un environnement agréable et calme dans la commune de Chamouille, pavillon des années 1985 sur trois niveaux.

Il se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant un salon-séjour lumineux avec vue sur le lac, une cuisine indépendante et équipée, une chambre (ou bureau selon vos besoins), d’une salle de bains et de WC séparés.

À l’étage, deux belles chambres offrant de beaux volumes.

Également un sous-sol complet comprenant un garage ainsi qu’une grande pièce aménagée pouvant faire office de bureau, salle de loisirs ou espace de rangement selon vos projets.

Le tout sur un jardin clos, idéal pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité, avec toujours une vue imprenable sur le lac.

Proche de Center PARC et du Golf de l’Ailette.

Une maison idéale pour une résidence principale ou un pied-à-terre au calme.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité de la cité médiévale, charmante maison laonnoise d’environ 130 m², idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.

Elle se compose d’une entrée ouvrant sur un vaste séjour lumineux de 30 m² avec cheminée, offrant une vue dégagée sur le jardin. La cuisine est indépendante, aménagée et équipée. L’espace nuit propose quatre chambres, une salle de bain et des sanitaires séparés.

Le sous-sol complet abrite une buanderie, une chaufferie, une cave ainsi qu’un accès direct à la terrasse. Un grand garage de 28 m² complète l’ensemble.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin clos d’environ 780 m², arboré et planté d’arbres fruitiers.

Toiture en ardoise avec isolation -Doubles menuiseries -Chauffage au gaz- Tout-à-l’égout conforme

Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A Vendre sur Laon Ville Haute.

Emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, lycées, centre administratif, cathédrale.

Maison sur deux niveaux de 120m² à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend une cuisine avec accès direct sur la véranda, un salon, deux chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant.

Un grenier aménageable offrant une surface supplémentaire.

Le tout sur un agréable jardin orienté plein sud avec une petite dépendance.

Travaux à prévoir – idéal pour un projet personnalisé.

👉 À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Entre LAON ville haute et Laon ville basse, immeuble de 3 appartements entièrement rénovés à vendre avec vu dégagée sur le par cet le bas de Laon.

L’immeuble se situe à 5min à pied de la gare routière, 5min de la rue Eugène Leduc avec commerces de proximités, et transports.
Il comprend :

– Un appartement trois pièces avec une cour de 18m²– 66.50m² – occupé – Isolation D – loué 570€/mois hors charges.

– Un appartement trois pièces – 66.41m² – occupé – Isolation D – loué 550€/mois hors charges

– Un appartement deux pièces – 57.44 m² – occupé – Isolation D – Meublé- 550€/mois hors charges

-Un garage de 15m²- occupé – loué 60€/mois

Tous les chauffages sont individuelles électriques, la production d’eau chaude indépendantes, et chaque logement dispose de son propre compteur d’eau. Pas de charges de copropriété.

Loyer annuel pour les logements loués: 20 760€
Rendement locatif brut: 8%

Opportunité à saisir, bien de standing avec de très belle prestation.

Aucune procédure en cours, les locataires sont à jours le loyers.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr