Maison de Maître des années 1920, rénovée avec soins, offrant un cadre de vie spacieux et agréable.

Dès l’entrée, une belle véranda baignée de lumière, menant à un vaste salon de 30 m². Le rez-de-chaussée se compose également d’une cuisine moderne, d’un bureau, d’une chambre ainsi que d’un espace chaufferie avec sanitaire.

À l’étage, quatre belles chambres, idéales pour une famille, ainsi qu’une grande salle de bains de 17 m² avec sanitaires.

Une dépendance de 40 m², à rénover selon vos envies, vous permettra de créer un espace supplémentaire adapté à vos besoins. Une cave complète ce bien, offrant un espace de stockage supplémentaire.

À l’extérieur, le jardin clos d’environ 500 m² pour vous garantir du calme.

Les rénovations récentes assurent un confort optimal : isolation refaite, toiture neuve, double vitrage et chauffage au gaz neuf, tout à l’égout conforme.

Maison pleine de charme et de potentiel!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : https://www.georisques.gouv.fr

A Vendre, pavillon indépendant dans la commune de Athies-sous-Laon.

Situé à 5 min de Laon, beau pavillon, clair et sans travaux de 136m².

Maison sur deux niveaux, comprenant un rez de chaussée avec une entrée, un agréable séjour de plus de 35m² avec accès sur une belle terrasse, une cuisine équipée, une chambre, une salle d’eau et wc indépendant.

A l’étage une belle pièce palière de 17m² desservant 3 chambres, une salle d’eau et wc .

Sous sol complet avec cave – chaufferie – garage.
Terrain clos

Les plus : De beaux volumes, lumineux, maison familiale !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Immeuble aménagé en bureaux professionnels

Située dans un quartier dynamique de LAON Ville Basse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de maître de 150 m², aujourd’hui aménagée en bureaux, offre un cadre idéal pour une activité professionnelle (profession libérale, bureaux administratifs, agence, etc.).

Le bien comprend au rez-de-chaussée, un espace d’accueil, deux grands bureaux lumineux de 16 m², une salle de réunion de 12 m², une cuisine indépendante et fonctionnel ainsi qu’un sanitaire.
À l’étage : une pièce palière pouvant servir d’accueil ou de salle d’attente, deux grands bureaux supplémentaires, deux espaces de rangement, une salle d’eau avec sanitaire.
En plus, un grenier aménageable pour du stockage ou de futurs bureaux

Une cave, un garage (stationnement ou archive) et un petit jardin, idéal pour créer un espace détente pour l’équipe

Cet immeuble combine cachet, accessibilité et modularité, dans un environnement propice au développement de votre activité.
👉 Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un cadre élégant et professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans la commune de Monceau-lès-Leups (village avec école primaire), maison en pierre de 60 m² au sol offrant un beau potentiel pour les amateurs de rénovation.

Cette maison sur deux niveaux comprend au rez-de-chaussée: une entrée desservant une salle à manger, une cuisine, une chambre, une salle de bains et un sanitaire.

A l’étage, une chambre ainsi qu’un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d’agrandissement.

En plus, la maison comprend une cave, un garage et un jardin de 14a 35ca pour profiter d’un extérieur agréable.

Idéal pour les passionnés de travaux souhaitant donner une seconde vie à ce bien plein de charme !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de ville indépendante, claire et spacieuse de 183 m² habitable située dans LAON ville basse quartier Gare.
A proximités des écoles, transports, et commerces.

La maison sur deux niveaux comprend : une entrée, une cuisine, un grand séjour spacieux de 44 m² avec terrasse, cinq chambres, une salle de bain, une salle d’eau, des espaces supplémentaires comme un bureau ou une salle de jeux.

Un sous-sol complet avec double garages.

Ce bien bénéficie du dispositif Action Cœur de Ville, permettant, sous conditions, de bénéficier d’aides financières et de subventions pour la réalisation de travaux (rénovation énergétique, modernisation, etc.).

👉 Une belle opportunité à saisir pour une famille ou un projet d’investissement.
Négociation ouverte!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison en pierre de 115m² habitable à nettoyer entièrement sur le secteur de Laon ville basse.

Elle comprend une entrée, une cuisine ouverte sur un agréable salon/séjour lumineux, une salle de bain, toilette indépendant, et un espace nuit en rez-de-chaussée. A l’étage, une pièce palière avec deux chambres.

En plus, une cave et un terrain clos.

Maison familiale à proximité de crèche, écoles et commerces.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE – Immeuble mixte à LAON (Ville Basse, Quartier Vaux)
Une opportunité rare pour investisseur ou particulier !

Situé dans un quartier vivant et recherché de Laon, cet ensemble immobilier de 377 m², libre de toute occupation, offre un fort potentiel d’exploitation : investissement locatif, résidence principale avec activité professionnelle, ou projet de location saisonnière.

🔹 Partie commerciale – 154 m²
En rez-de-chaussée, accessible directement depuis la rue avec une belle vitrine d’angle, cette surface offre une visibilité optimale pour toute activité.

Local traversant et lumineux

Idéal professions libérales, commerce, restauration, bureaux…

Accès indépendant

Quartier dynamique

DPE : D (218 kWh/m²/an) – GES : A (9 kg CO₂/m²/an)

🔹 Partie habitation – 223 m²
Répartie sur deux niveaux, cette partie offre de beaux volumes, de la lumière et tout le confort moderne sans travaux à prévoir.

Séjour de 38 m², ouvrant sur une cour intérieure calme et fleurie

Cuisine meublée et équipée

4 grandes chambres (chacune + de 20 m²)

2 espaces polyvalents : bureau, salle de jeux, bibliothèque…

Salle de bains et salle d’eau modernes

Dressings, cave, stationnement privé

💼 Pour un investisseur :
Possibilité de créer plusieurs lots (habitation + commerce)

Idéal pour chambres d’hôtes, Airbnb, ou colocation haut de gamme

Rentabilité potentielle attractive grâce à la localisation et à la surface disponible

Aucun travaux à prévoir

🏡 Pour un particulier :
L’opportunité de vivre et travailler au même endroit

Un cadre de vie agréable dans un secteur apprécié

Espaces généreux et fonctionnels

Cour privée, stationnements, et confort clé en main
📊 DPE / Énergie :
Consommation énergétique : E (310 kWh/m²/an)
Émissions de CO₂ : D (41 kg/m²/an)

✅ Les + du bien :
Immeuble sans travaux structurels à prévoir
Libre de toute occupation

Cour intérieure fleurie, cave.

Quartier calme et prisé avec commerces et transports à proximité

Une opportunité rare pour un projet de rénovation à fort potentiel locatif ou mixte.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A Vendre sur Laon Ville Haute.

Emplacement calme et recherché, à proximité des commerces, écoles, lycées, centre administratif, cathédrale.

Maison sur deux niveaux de 120m² à rénover offrant un beau potentiel.

Elle comprend une cuisine avec accès direct sur la véranda, un salon, deux chambres, une salle de bain et un sanitaire indépendant.

Un grenier aménageable offrant une surface supplémentaire.

Le tout sur un agréable jardin orienté plein sud avec une petite dépendance.

Travaux à prévoir – idéal pour un projet personnalisé.

👉 À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Vendre – Appartement T2 de 44 m² situé à LAON VILLE HAUTE.
Dans un cadre calme et agréable, découvrez cet appartement de 44 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat, un investissement locatif.

📍 Localisation : LAON -Ville Haute, proche IUFM-HOPITAL
🏡 Surface : 44 m²
🛏 Pièces : séjour lumineux avec coin cuisine, chambre, salle d’eau, WC , ( possibilité de mezzanine ) et jardinet.
🚗 Stationnement : parking privatif

✅ Les plus :

Résidence bien entretenue et sécurisée
Belle luminosité
Proche des services et écoles (IUT)

Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 360
Charges prévisionnelles annuelles : 940.90€
Bien vendu soumis au statut de la copropriété

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de la Cité des Cheminots à Laon (ville basse), cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investissement ou premier achat avec investissement locatif en complément.

À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, il se compose de deux maisons indépendantes et d’une dépendance à rénover, le tout sur une grande esplanade de 590 m² environ, idéale pour du stationnement ou la création de jardins privatifs.

Maison 1 – 90 m²
-Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
-Salle de bains et sanitaires au rez-de-chaussée
-À l’étage : pièce palière et deux chambres.
Chauffage au gaz neuf et double vitrage.

Maison 2 – 45 m² (plain-pied)
-Séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à une terrasse
-Chambre, salle de bains et sanitaires neufs
-Possibilité d’aménager les combles
Chauffage électrique neuf, isolation refaite et double vitrage

Dépendance 3 –
-À rénover et aménager selon vos besoins en studio meublé.

Cour commune avec possibilité de délimiter des jardins. Ce bien est une opportunité rare avec un potentiel de personnalisation et de rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr