Dans le secteur de Crépy, commune avec commerces, écoles, maison familiale de 105 m² habitable.

Cette maison mitoyenne sur deux niveaux comprend une pièce de vie traversante et lumineuse ouvrant sur une terrasse, et sa cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle. En plus, un cellier offrant du rangement supplémentaire et une pièce complémentaire à agencer selon vos besoins en tant que bureau, chambre…

A l’étage, trois belles chambres avec du rangements, un dressing et une salle de bain fonctionnelle.

En complément, un sous-sol complet pour du rangement et un jardin clos et entretenu de 700m².

Maison entretenue et sans travaux ! Idéal pour une famille ou un projet résidentiel clé en main.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison en pierres pleine de charme – 140 m² – Jardin 2300 m² – Secteur recherché

À seulement 10 min de Laon et 20 min de Soissons, laissez-vous séduire par cette authentique maison en pierres, idéale pour une famille en quête de calme et de caractère.

Une maison chaleureuse et fonctionnelle :

– Beau salon- séjour traversant, lumineux, avec accès direct à la terrasse
– Cuisine indépendante avec cellier
– Chambre au rez-de-chaussée avec salle de bains et sanitaires — vie de plain-pied possible

À l’étage : Suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et sanitaires.

🌳 Un extérieur rare sur le secteur :
Terrain clos d’environ 2 300 m², grand jardin arboré idéal pour profiter des beaux jours, avec dépendance.

Les + qui font la différence :
– Maison en pierres pleine de cachet
– Beaux volumes
– Village très recherché
– Classe énergie : D

Un bien rare à visiter rapidement

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

l’Agence PICHARD IMMOBILIER vous présente une charmante maison à fort potentiel, située à MARCHAIS

Cette maison en partie rénovée sur deux niveaux comprend:

au rez-de-chaussée : un salon avec poêle, un séjour, une cuisine, une buanderie, une véranda et un espace nuit avec une chambre, salle de bain).

À l’étage : 2 grandes chambres, une pièce de 12 m² et un grenier aménageable de 40 m².

En extérieur, un jardin clos, plus une dépendance de 80 m² avec accès indépendant.
Le tout sur 700 m² de terrain.

A découvrir sans attendre !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé dans le quartier recherché de la Cité des Cheminots à Laon (ville basse), cet ensemble immobilier offre une excellente opportunité pour un investissement ou premier achat avec investissement locatif en complément.

À proximité des commerces, des écoles et de toutes commodités, il se compose de deux maisons indépendantes et d’une dépendance à rénover, le tout sur une grande esplanade de 590 m² environ, idéale pour du stationnement ou la création de jardins privatifs.

Maison 1 – 90 m²
-Séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte
-Salle de bains et sanitaires au rez-de-chaussée
-À l’étage : pièce palière et deux chambres.
Chauffage au gaz neuf et double vitrage.

Maison 2 – 45 m² (plain-pied)
-Séjour ouvert avec cuisine équipée et accès à une terrasse
-Chambre, salle de bains et sanitaires neufs
-Possibilité d’aménager les combles
Chauffage électrique neuf, isolation refaite et double vitrage

Dépendance 3 –
-À rénover et aménager selon vos besoins en studio meublé.

Cour commune avec possibilité de délimiter des jardins. Ce bien est une opportunité rare avec un potentiel de personnalisation et de rendement locatif.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À vendre – Immeuble aménagé en bureaux professionnels

Située dans un quartier dynamique de LAON Ville Basse, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison de maître de 150 m², aujourd’hui aménagée en bureaux, offre un cadre idéal pour une activité professionnelle (profession libérale, bureaux administratifs, agence, etc.).

Le bien comprend au rez-de-chaussée, un espace d’accueil, deux grands bureaux lumineux de 16 m², une salle de réunion de 12 m², une cuisine indépendante et fonctionnel ainsi qu’un sanitaire.
À l’étage : une pièce palière pouvant servir d’accueil ou de salle d’attente, deux grands bureaux supplémentaires, deux espaces de rangement, une salle d’eau avec sanitaire.
En plus, un grenier aménageable pour du stockage ou de futurs bureaux

Une cave, un garage (stationnement ou archive) et un petit jardin, idéal pour créer un espace détente pour l’équipe

Cet immeuble combine cachet, accessibilité et modularité, dans un environnement propice au développement de votre activité.
👉 Une opportunité rare à saisir pour installer vos bureaux dans un cadre élégant et professionnel.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située à seulement 1h30 de Paris, au cœur de la cité médiévale de Laon et de son centre historique, cette belle propriété en pierre séduit par son charme authentique et ses volumes généreux.

Cette demeure de caractère développe 239 m² habitables répartis sur trois niveaux :

Dès l’entrée, un hall sous verrière de 28 m² apporte luminosité et cachet. Il dessert un espace bureau composé de deux pièces distinctes, idéal pour une activité professionnelle, un télétravail confortable ou un espace indépendant.

Une entrée privée mène ensuite à un vaste salon lumineux de 40 m² avec accès direct à une véranda de 31 m², prolongé par une salle à manger, une cuisine fonctionnelle, une buanderie ainsi qu’un WC indépendant.

À l’étage, un palier distribue trois chambres, une salle de bains et un WC séparé.

Le deuxième étage accueille une quatrième chambre pouvant aisément devenir une suite parentale ou un espace indépendant, accompagnée d’une salle d’eau, ainsi qu’un grenier aménageable offrant un beau potentiel supplémentaire.

Un jardin clos, un garage et des caves complètent l’ensemble.

Une opportunité rare sur le marché laonnois, à découvrir sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé sur LAON ville haute, au cœur de la cité médiévale à proximité de la cathédrale, des écoles, commerces, et parking.

Ensemble immobilier indépendant de 300m² à rénover sur trois niveaux.
A rénover pour un investissement locatif ou réhabilité en maison.

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Situé dans Laon Ville Haute, l’immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des établissements d’enseignement, hôpital et des transports en commun.
Cet ensemble immobilier idéal pour les investisseurs.

Caractéristiques de l’immeuble :

-Superficie totale de 651m² répartie sur plusieurs niveaux
-8 appartements fonctionnels offrant un potentiel locatif.

-Atelier de 400 m² à usage professionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les créateurs d’entreprise ou création de studios.
-Chaque appartement dispose d’un agencement bien pensé avec des espaces de vie confortables
-Cuisine équipée dans chaque appartement, offrant commodité et fonctionnalité
– Salles de bains privatives dans chaque logement
– Stationnements privés existant
Négociation ouverte

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OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR – IMMEUBLE À LAON

Immeuble d’environ 4 000 m², développé sur 3 niveaux avec sous-sol.
Deux entrées indépendantes – stationnements.

Actif présentant un fort potentiel de valorisation : division, restructuration, changement d’usage.

Dossier complet et informations complémentaires sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Appartement de 4 pièces de 70 m² situé sur LAON VILLE BASSE à proximité de commerces, écoles, crèche, transports.

Situé au 2nd étage d’une résidence calme avec ascenseur, il comprend une entrée avec rangement, un séjour/ salon lumineux de 30m² avec balcon, une cuisine indépendante et meublée avec loggia, deux chambres dont une avec coin dressing, une salle d’eau, et sanitaire indépendant.

En plus, une cave et une place parking privatif sécurisé.

✅ Les plus :

Résidence bien entretenue et sécurisée
Logement entièrement refait dans un excellent état.
Belle luminosité.
Proche des services et écoles.

Idéal pour un premier achat, un investissement locatif.

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