A vendre LAON ville basse, proche de la gare, bureaux professionnels de 147m², ouvert à tout type d’activité indépendante .

Emplacement stratégique offrant une visibilité optimale.

Le local est situé au 2nd étage, accès par ascenseur et rampe P.M.R.

Il comprend une salle d’accueil, une salle d’attente, deux bureaux offrant un espace de travail fonctionnel et confortable, deux salles d’examens, deux pièces types bureaux à exploiter selon vos besoins, des sanitaires, une salle de repos et une grande réserve de 37m² pouvant faire office de pièce de stockage/ réserve.

Ce bien est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant de l’espace et de la flexibilité.

En plus, sur le même palier, des bureaux supplémentaires de 230m² sont également disponibles à la vente.

Idéal toutes professions.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À VENDRE : Immeuble à potentiel sur Laon Ville Haute

Découvrez cet immeuble idéalement situé au cœur de Laon Ville Haute. Composé de 8 appartements et d’un espace de 300 m² à aménager, cet ensemble est une opportunité rare pour investisseurs ou porteurs de projets.

🔨 Points forts :
-8 appartements fonctionnels offrant un excellent potentiel locatif.
Travaux de rafraichissement à prévoir pour certains logements- Absence de syndic –
-Atelier de 300 m² à usage professionnel, parfait pour les entrepreneurs ou les créateurs d’entreprise

-Chaque appartement dispose d’un agencement bien pensé avec des espaces de vie confortables
-Cuisine équipée dans chaque appartement, offrant commodité et fonctionnalité
-Salles de bains privatives dans chaque logement
-Atelier spacieux avec un potentiel d’utilisation polyvalent selon les besoins professionnels

Immeuble à rénover, offrant une liberté totale d’aménagement.
Grande superficie pour développer des logements supplémentaires, des espaces de coworking, ou tout autre projet sur mesure.

📍 Localisation :
Un emplacement privilégié dans un quartier chargé d’histoire, alliant tranquillité et cadre de vie.
L’immeuble est proche de toutes les commodités nécessaires, y compris des commerces, des restaurants, des établissements d’enseignement, hôpital et des transports en commun.

💡 Investisseurs : Imaginez le potentiel de cet immeuble une fois réhabilité ! Contactez- nous au 03 60 49 98 52. pour une visite et découvrez toutes les possibilités qu’il peut offrir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LAON Ville basse, quartier de la Neuville- proches commodités.

A vendre DEUX maisons sur une parcelle!

Ce bien se divise en deux partie une maison principale de 93m² et une second maison en location.

Maison principale de 93m² de plein pied comprenant pièce à vivre de 30m² env, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un wc séparés ainsi qu’une buanderie.

Double vitrage pour partie avec volets roulants électriques, isolation des combles ( faits en 2021).

Garage et grand jardin de 1100m²

Au fonds du jardin sans vis à vis, maison louée de 53m² pour un loyer de 500€/mois. Renseignements sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans le centre ville de Laon, maison traditionnelle de 150m² habitable avec vue imprenable sur le quartier de Gare. A proximité d’écoles, commerces et transports.

Ce bien sur quatre niveaux comprend
-En rez de chaussée: couloir desservant un salon- séjour traversant et lumineux, une cuisine équipée et meublée et toilettes.
-A l’étage, 2 belles chambres et salle de bains et sanitaire
-Au 2nd étage, 1 belle chambre avec salle d’eau, une chambre d’enfant /bureau et grenier.
-En rez de jardin, chaufferie, buanderie,cave.
Le tout avec terrasse et jardin!

Travaux à prévoir

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr